綜合地價款是經濟适用房上市交易時産生的一種稅費。根據國家規定:在2008年4月11日之前購買的經濟适用房滿五年的,需要繳納的網簽價乘以10%,在2008年4月11日之後的經适房滿五年的,房屋将先由政府進行回購,若不回購的,則需要繳納差額乘以70%。
申請經濟适用房需要的條件:
1、戶籍:申請經濟适用房需要取得三年或者五年以上的是非農戶籍
2、收入:家庭的人均年收入應為當地年城鎮可支配收入的60%以下
3、住房:家庭的人均私有住房面積在12到16平方米以下的
4、年齡:申請者必須為已婚家庭,如果是單身人群,年齡必須在三十或三十五周歲以上
5、面積:享受房改政策的,其房屋面積必須在15到48平米以下的。
申請需要的材料有,
經濟适用住房申請表,申請者本人及配偶,以及申請家庭成員的身份證原件及複印件,五年以上的戶籍證明,申請者本人及配偶的戶口簿或有效戶籍證明原件,申請者本人及家庭成員的婚姻狀況證明,申請者本人及配偶上年度的收入證明,申請者本人及配偶的家庭成員房産狀況證明。
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