1、認真查看車位合同:在購買車位時,業主是要和房産商簽合同的,在簽合同時,朋友們就要認真查看你簽訂的是産權合同,還是租賃合同。因為人防車位是不能出售、轉讓的,它隻可以租賃,所以在簽合同時,人防車位簽的是出租合同,并且車位的使用年限不能大于20年。而産權車位在簽合同時,簽訂的是買賣合同。
2、停車位免費不等于停車免費:在購買房屋時,有的開發商會贈送業主停車位,但在入住後物業還會向業主收取停車位,許多人對此感到疑惑。雖然你擁有該停車位的産權,但物業提供的是照明、監控、安保等服務,因此業主在購買停車位後,還是要繳納停車費的。
3、購買車位不能用公積金貸款:由于資金緊張,許多朋友會選擇貸款買房,但對于停車位,是不能用公積金的。車位的主要用途是停車,而公積金隻可購買自住房,而因此在購買時是不可使用公積金的。
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