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買房各種稅什麼時候交

知識 更新时间:2024-11-29 08:37:04

  買房各種稅什麼時候交,說明如下:

  1、契稅:各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。

  2、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。

  相關說明:

  1、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用便是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差别。

  2、物業管理費:從收房之日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

  3、抵押登記費,大修基金,權屬登記費,交易手續費等。

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