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如何快速賣掉手中二手房

生活更新时间:2024-08-19 10:23:53

如何快速賣掉二手房？

如何快速賣掉手中二手房（如何快速賣掉二手房）1

一：賣貨要有賣相，一定要給人一種哇塞的感覺！

如何快速賣掉手中二手房（如何快速賣掉二手房）2

很多人苦惱，二手房不好賣？挂了半年甚至一兩年沒人看，很多人知道，決定交易的一半因素是，顔值，例如二手車，二手表，二手房。如果漂亮，不愁銷路。很多人處理二手房的時候，很簡單的認為，你反正也要重新裝修，我就灰頭土臉的給你，你重新砸了，随你怎麼搞。很多人在介紹的時候，往往側重地段，樓層，價格，而沒有考慮顔值。我有個朋友在長沙賣過一套，挂了幾個月不行，問我怎麼辦？他想調低五萬元。

我給了他新想法，不降價，花些錢，搞得漂亮一點。把木地闆換成了嶄新複合地闆，牆壁重新刷了立邦漆。是包給裝修公司的一個小經理，一個星期搞完了，一共花了一萬多。讓我去看。

我提了兩個建議，一是把入戶門，水龍頭換新的，加密碼鎖。二是家裡所有的三件套，熱水器，竈台，油煙機，水槽，冰箱，洗衣機，空調，家具，擦的有反光。這兩個開支，花不了3000塊。但是能讓你的房子多賣3萬塊。

如何快速賣掉手中二手房（如何快速賣掉二手房）3

當我們再去看的時候，中介也驚呆了。因為實在是太幹淨了，基本等于拎包入住的賓館程度，不到3天就賣出去了。買家是一對小夫妻，就是看上了幹淨。

顔值才是正義！

二：給足夠多的中介推廣，給高傭金！

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你要相信，信息永遠不完全透明，重獎之下必有勇夫！平台有這麼多房子可以賣，你是房産從業人員你主推哪套呢？

第一肯定是最有希望成交的，第二肯定是傭金高的，如果做你一單的傭金比做三單的傭金還多，我相信沒有一個中介不會上心！

我有一個朋友賣房就足足讓長沙一百多個中介幫忙推廣他的房子，當然傭金也多加了好幾萬，自然也順利賣出了自己想要的價格！

有句俗語叫：舍不得孩子，套不着狼！如果你總是擔心中介吃了你的傭金，那麼中介也沒有那種熱情為你加班加點聊客戶，重獎之下必有勇夫！這是真的！

甚至，你出底價，多出的部分，你和中介分成！另外，還可以設立一個階梯獎勵！比如：你能在一天内賣出，我分給你一半，一周内賣出分30%，兩周賣出分10%這樣的一種獎勵制度。再來個保底獎勵，比如一個月内賣出獎勵1萬。

用這種方式，你會有意想不到的驚喜！

三：你一定要多去認識幾個房産圈的朋友！

把專業的事交給專業的人來做，房産作為普通人最重要也是最值錢的資産，任何一個買入或者賣出的操作都是以百萬計，你需要多一些專業知識也應該讓你的房子多一些曝光！

最後祝各位，都能買到自己想要的房子，賣出自己想要的價格！

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