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樓頂的公用面積怎麼算

知識 更新时间:2025-05-26 06:43:46

  樓頂的公用面積怎麼算,說明如下:

  1、因為樓頂的使用權歸本樓所有産權人共有,所以樓頂的公用面積所有産權人都有使用權,但是使用過程中不可以妨礙其他産權人的使用。

  2、公用面積是指住宅樓内為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。

  相關說明:

  1、公用面積是指住宅内為方便用戶出入,正常交往,保障生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱問、電梯間等所占面積的總和,購房者在購買商品房時,房産商會把公用面積分攤給用戶,計入用戶的建築面積。

  2、公用面積是指住宅樓内為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。

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