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貸款房子抵押時要注意什麼

知識 更新时间:2024-09-09 18:15:11

  1、記錄是否良好:銀行在審批房屋抵押貸款的時候,會特别看重借款人的信用記錄,一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之内連續出現逾期超過3次,或者是累積逾期超過6次的用戶,那麼估計你申請起來就難了。

  2、變現的能力:一般來講,抵押給銀行的房産都要有變現的能力,否則銀行是不會接受你的申請的。

  3、還款能力:銀行在審批貸款時,除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外,還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而,如果你沒有一份穩定的工作,或者不能夠提供收入證明和工作證明,又或者無法提供銀行流水,一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人,認為不具備申請房屋抵押貸款的資格,甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

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