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什麼房要收房産稅

知識 更新时间:2025-01-15 17:59:42

  如下房子需要收房産稅:

  1、個人擁有的獨棟别墅:存量增量都收,認定标準是:在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。部分教授、幹部居住在單位提供的獨棟别墅裡,由于隻有使用權,沒有産權,就不需要交稅。

  2、個人新購的高檔住房:高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

  3、無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅。

  房産稅,又稱房屋稅,是國家以房産作為課稅對象向産權所有人征收的一種财産稅。對房産征稅的目的是運用稅收杠杆,加強對房産的管理,提高房産使用效率,控制固定資産投資規模和配合國家房産政策的調整,合理調節房産所有人和經營人的收入。

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