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建築投影面積計算規則

知識 更新时间:2024-09-28 19:13:55

  建築投影面積計算規則包含:成套房屋的套内建築面積由套内房屋使用面積,套内牆體面積,套内陽台建築面積三部分組成,

  套内的使用面積 : 套内房屋使用面積為套内房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算,套内房屋使用面積為套内卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和,套内内部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積,内牆面裝飾厚度計入使用面積;套内牆體面積 : 套内牆體面積是套内使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆包括山牆等共有牆,均按水平投影面積的一半計入套内牆體面積,套内自由牆體按水平投影面積全部計入套内牆體面積;套内陽台建築面積 : 套内陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算,其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積,未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。

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