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什麼樣的二手房沒有增值稅

知識 更新时间:2024-11-23 16:37:52

  如果二手房購買滿2年,免征增值稅。根據财政部的規定,個人将購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅,個人将購買2年以上,含2年的住房對外銷售的,免征增值稅。增值稅是以商品在流轉過程中産生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅,由國家稅務局負責征收,稅收收入中50%為中央财政收入,50%為地方收入。增值稅根據對外購固定資産所含稅金扣除方式的不同,可分為生産型增值稅、收入型增值稅、消費型增值稅三大稅收類型。

  增值稅主要涉及的範圍是交通運輸業以及部分現代服務業,交通運輸業包括:陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。現代服務業包括:研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動産租賃服務、鑒證咨詢服務。

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