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買村證房有房産證嗎

知識 更新时间:2025-04-22 14:52:49

  買村證房是沒有房産證的,村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房,隻能銷售給本村村民和村民内部轉讓,不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有産權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裡居民,在這樣的開發和銷售高潮面前,村證房證件不全、無法上市交易等隐憂卻是不得不關注的。

  這類房子隻能銷售給本村村民,可以在村民内部轉讓,不允許作為商品房對外銷售。城中村大量建設村證房,并推向市場。這些村證房是沒有房産證的,村裡隻發類似宅基地證的房産所有權證明,沒有在房管局備案、統一印制的房産證,上市交易違反法規,不受現行國家法律保護。

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