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沒有物業的小區誰負責

知識 更新时间:2025-02-27 06:48:10

  沒有物業的小區誰負責的具體說明如下:

  1、如果在國家規定的保修期限内,物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後,産權人(業主)對專有部分負責維修、養護。

  2、無論有沒有物業,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營服務單位,應當直接為業主提供服務,向最終用戶收取有關費用,并依法承擔物業管理區域内相關管線和設施設備維修、養護責任。

  3、沒有物業的老小區,産權人(業主)專有部分以外的共用部位、共用設施設備的維修。

  還可以去找房子原先的産權單位,申請房屋維修基金。無法找到原産權單位的,可以通過找原産權單位的上級主管部門或者所在地區的房管部門聯系維修事宜。如果原産權單位的上級主管部門或者所在地區的房管部門都推诿不管此事,可以通過占有或支配專有部分以外的共用部位、共用設施設備的所有産權人的集資費用來維修。

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