在北京補辦房産證的流程如下:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房産證遺失聲明;
2、到房産檔案館查檔并出具房産權屬證明(房産檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房産交易管理處辦理遺失登記發證手續。
隻要材料齊全,一般情況下,隻要提交聲明6個月之後,在辦現場補辦,現場就可以拿到補辦的房産證的。
遺失者按法律規定刊登聲明之後,即推定社會上不特定的所有人都應當知道該證無效,即解除了遺失者的社會責任。通俗來講,就是他人再冒用該證而産生的各種後果,遺失者不再承擔相關責任。法定的挂失和聲明信息,必須在公開發行的省/市級報紙刊登。
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