1、購房者原因。如果購房者在買了房之後,遲遲沒有拿到房産證書,首先要搞清楚拿不到産權證書的原因是什麼。有的情況下,拿不到産權證書,有可能是購房者自己的原因,比如說,購房者沒有按照規定繳納相關的稅費,少交了一種稅費導緻房産證辦不下來的事例是真實存在的。另外也有可能是購房者提供的相關資料不齊全,導緻無法辦理産權證書。
2、開發商原因。其實拿不到産權證書大多數都是開發商的原因,所以大家在買房的時候還要認真挑選一下開發商。比如說開發商資質不全,就會導緻房子無法辦理産權證書;另外房子沒有通過政府相關部門的驗收,也就意味着房子不符合交房的條件,開發商交不了房,房産證自然是辦不下來的。還有一種情況是,房子屬于開發商違規修建的房屋,有的開發商會在實際建造的過程中擅自改變土地使用用途。
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