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施工總承包和工程總承包的區别有哪些

生活更新时间:2024-11-28 03:35:18

　　1、定義上的區别：工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若幹階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

　　施工總承包，是指建築工程發包方将全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。

　　2、承包範圍不同。

　　（1）工程總承包：承包範圍最廣：從項目資金管理、勘察、設計、施工（包括各項目、各專業）、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發包。

　　（2）施工總承包：從業主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項；各個專業的全部施工任務，接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位，可以将部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監督分包單位的工作質量，對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。

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