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二手房沒有房産證可以貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-24 18:00:11

  1、二手房沒有房産證不可以貸款。

  2、通常辦理住房貸款時,銀行會要求房屋具有房産證、土地證,房子沒有産權糾紛,房屋具有變現能力,房子能夠上市交易。二手房沒有房産證不符合銀行住房貸款的要求。

  3、房産證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,根據相關規定沒有房産證的房子不能上市交易,無法到國土局辦理過戶手續,因此也不能辦理住房抵押手續,因此銀行不可能放款。根據我國擔保法的相關規定辦理辦理抵押登記手續,需提供抵押物所有權或使用權證書。

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