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公積金可以買二手房嗎

知識 更新时间:2024-11-11 13:05:09

  現在很多人買房不僅僅隻局限于新房,還會考慮二手房。那麼,公積金可以買二手房嗎?

  公積金是可以買二手房的。公積金貸款對所購房屋是新房還是二手房并沒有要求。所以隻要你按期連續繳存住房公積金達6個月以上,就可以申請公積金貸款來購買二手房。

  不過需要注意的是,如果你是已婚人士,且你的配偶已經申請了住房公積金貸款的話,那麼在你的配偶還沒還清貸款本息之前,你和配偶都無法再獲得住房公積金貸款,自然也就無法再用公積金來買二手房了。

  而且用公積金購買的二手房也必須得是商品住房、經濟适用房等等,并且在申請公積金貸款來購買二手房的時候,需要支付不低于房屋總價30%的首付款,同時貸款年限加上借款人的年齡不能超過65歲,當二手房房齡超過15年的時候,房齡加貸款期限不能超過30年。

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