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房屋貸款利率基準是多少

知識 更新时间:2024-07-20 13:10:55

  房屋貸款利率基準是多少,說明如下:

  房貸有各項貸款和住房公積金貸款,它們的的基準利率情況如下:

  一、各項貸款的利率:

  1、一年以下(含一年)的貸款年限,年利率為4.35%。

  2、一至五年(含五年)的貸款年限,年利率為4.75%。

  3、五年以上的貸款年限,年利率為4.90%。

  二、住房公積金貸款的基準利率:

  1、一至五年(含五年)的貸款年限,年利率為2.75%。

  2、五年以上的貸款年限,年利率為3.25%。另外,在房貸中,住房公積金貸款的利率各大銀行必須按照基準利率執行,而其他各項貸款的利率銀行可以有優惠,如上海市的工商銀行首套房貸款的利率有九五折優惠,而其他銀行也有自己的優惠政策,所以不同銀行的利率也會有差别。

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