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房子首付一般是多少

知識 更新时间:2024-07-21 06:15:50

  如何支付房子首付,如下說明:

  房子已經從必需品變成了奢侈品,貸款買房的話,首付的比例通常是由人民銀行規定的,但各地區會存在一定的差異,像是北京,貸款購買首套房的首付比例就是百分之三十五,而大部分的二線城市,首付比例都是百分之三十。除了首付款之外,還有一些費用是要了解的,那就是各種稅費,最重要的就是契稅,根據房屋面積來劃分;其次就是房屋維修基金,這個是用來維修保修期過期之後的房子,在北京多層住宅每平米要收100塊錢,如果是高層建築那更貴,每平米是200左右。除了這些,還有一些不起眼但很重要的費用,物業管理費是必不可少的,一般來說,入住通知書發出一個月後,不管住沒住進來,都是算錢的;還有就是裝修保證金,這筆錢是可以全額返還的,前提是裝修的時候沒有損壞房屋結構,也不影響居住。

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