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商品房使用權多少年

知識 更新时间:2024-11-17 06:27:13

  商品房是多少年産權,指房屋建築産權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。商品房産權年限一般有70年、50年、40年三種說法,商品房産權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質:一種是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其産權年限為70年另一種是商業用房,這類商用房是指用于商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋,其産權年限為40年此外還有一種是商住兩用性質的房屋,多為城市綜合體類樓盤,其産權年限為50年。簡單來說也就是住宅産權是70年,商住房是50年,純商業房是40年。但是商品房産權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

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