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土地租賃稅是怎麼征收的

知識 更新时间:2024-07-05 20:35:49

  土地租賃稅征收:它的征收程序是:

  房東通過中介找到租客,簽租房合同,出租人在簽訂租房合同3天内,須到社區備案。租賃房屋備案之後,向房東征房屋租賃稅随之而來。房屋租賃稅所含稅項的稅率。

  1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點為20000元;

  2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%,但這個有地區之分;

  3、教育附加稅則為實際繳納的營業稅額的3%;

  4、房産稅則為租金收入總額的12%;印花稅是租賃合同總金額的0.1%,但不足1元按1元貼花;城鎮土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段适用單位稅額來計算,地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收;5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。

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