1、買賣雙方共同向房地産交易管理部門提出申請,接受審查。
2、房地産交易管理部門根據交易房屋的産權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準後,交易雙方才能辦理立契手續。
3、繳納稅費。稅費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定。
4、辦理産權轉移過戶手續。
5、領取房地産證,繳納稅費之日起3個工作日後,可到發件窗口領取房地産證。
需要注意的是,在二手房買賣中,買家一定要注意産權,房産證,合法性等。
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