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單位集資房怎麼取得上市證

知識 更新时间:2024-08-16 12:14:11

  按照現在相關規定,單位職工集資建房屬于經濟适用房的一種,是政策性住房,房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得,并可以享受國家很多其他優惠政策。如果職工是全額集資,将來可以辦理100%的産權,在産權證領取後,可以自由上市交易;如果是部分集資,将來為職工辦理的是部分産權,另部分産權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分産權的集資房,首先要取得合法的房屋所有權證書,其次,要經過産權共有人的單位的同意,而且單位具有優先購買的權利。集資房是改變由和單位包建住宅的制度,實行、單位、個人三方共同承擔,通過籌集資金建設的一種房屋。職工個人可全額或部分出資購買,及相關部門用地、信貸、建材供應稅費等方面給予部分減免。集資建房一般在取得房産證5年、補交土地出讓金交易後,即具有商品房的性質,可以自由交易。

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