根據有關規定,辦理房産抵押貸款的經濟适用房必須滿5年才可以,未滿5年的經濟适用房是不能用來抵押貸款的。
因為未滿5年的經濟适用房是不允許進行上市交易的,其不能提供有關房産證明,沒有房産證不能辦理抵押登記手續,沒有手續就不能進行上市交易,所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。
所以,購買滿五年以上的經濟适用房,才具備申請貸款的資格。
經濟适用房在拿到房産證以後便跟一般的房屋沒有區别,在抵押貸款方面隻要符合條件也是可以進行的。
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