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4月28日,武漢武商集團股份有限公司(以下簡稱“鄂武商”)公告稱關于調整武漢夢時代廣場投資項目部分内容。
公告顯示,鄂武商武漢夢時代廣場項目總投資由原來的84.25億元變更為119.95億元,總建築面積59.93萬平方米變更為81.67萬平方米。該項目尚需經過股東大會審議通過。
據觀點地産新媒體翻查資料,2015年3月3日,鄂武商公告稱拟投資84.25億元,在武昌中心城區亞貿地帶興建武商夢時代廣場。公司稱,這将是“華中乃至全國定位較高、規模最大的商業零售綜合體”。
根據發展規劃,鄂武商拟興建武漢夢時代廣場,将于2019年開業。資料顯示,武漢夢時代廣場位于武昌武鍋生活區,與武商亞貿廣場毗鄰,處于江南商圈核心地區。據悉,鄂武商在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊約136畝,項目總建築面積約59.93萬平方米,經營面積39.01萬平方米的廣場。
鄂武商表示,經調整,本項目投資總額119.95億元,其中建設投資估算116億元、建設期利息3.8億元、流動資金1000萬元。資金來源為自有資金、可轉換公司債券和銀行貸款。經測算,本項目回收期11.76年(含建設期3年),所得稅後财務内部收益率8.22%。
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