1、經濟适用房屬于一種政策住房,房價相對而言比商品房和其他的小産權房都低,如果購房人擁有這類房産的話,經濟适用房在5年之内國家是不可以辦理房産證的。
2、超過了5年可以辦理房産證,沒有房産證在交易市面上是不可以交易的,如果超過了5年,獲得了房産證,那麼也是可以放在交易平台上進行交易的。
3、經濟适用房一般情況下,5年内是不會擁有房産證的,超過了5年才可以辦理房産證,在5年内沒有房産證的期間,是不可以在銀行抵押貸款的,除此以外,任何的金融機構也不會允許你抵押貸款,另外沒有房産證的經濟适用房,不能在市面上買賣。
4、如果一定要抵押貸款的話,我們可以等到5年之後,把房産證都辦理好之後再去抵押貸款,隻要可以在市面上交易的房屋,都是可以申請抵押貸款的。
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