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租賃續訂合同主要有哪些注意事項

知識 更新时间:2025-02-24 00:02:36

  有下列注意事項:

  1、續租期限不得超過二十年,否則超過的部分是無效的。

  2、注意簽訂合同之人是不是房屋的産權人。

  3、同應當根據不同的違約情形,約定不同的違約責任。

  4、注意租金的金額以及支付方式是怎樣約定的。

  【法律依據】

  《合同法》第214條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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