第一步,準備房産過戶材料:1、離婚判決書及其複印件;2、房産證(如有共有證的,包括共有證);3、身份證明及複印件;4、房産登記申請書。
第二步,房産過戶的手續:1、到交易中心辦理轉繪;2、到房管局辦理免征契稅申請;3、辦理析産登記手續并繳登記費;4、取證。
【法律依據】
《物權法》第九條規定,不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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