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貸款買房有什麼要求呢

知識 更新时间:2025-01-24 22:26:28

  按揭貸款買房需要滿足的要求:

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

  2、購房協議書正本。

  3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

  4、申請人家庭收入證明材料和有關資産證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  5、開發商的收款帳号1份。

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  貸款買房的要求:

  一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

  二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款。

  三、有貸款行認可的資産進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

  四、貸款行規定的其他條件。

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