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法院拍賣房能買嗎

知識 更新时间:2024-09-30 14:14:27

  法院拍賣的房子可以購買,依法執行各項規定,符合條件的競拍者就可以購買法拍房。

  司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的,私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款,銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優先受償權。

  參加竟拍後,一旦成交,是不能辦理按揭貸款的,竟買人一般需要在很短的時間内一次性交齊全部款項。

  【法律依據】

  《民事訴訟法》第二百四十七條規定,财産被查封、扣押後,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書确定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的财産;不适于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。

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