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商業房和住宅房房産證的區别

知識 更新时间:2024-08-01 04:21:18

  商業房産證和居住房産證是沒有本質的區别的,隻是在規劃用途一欄有着區别,有的商業用房寫的是商業,住宅房寫的是住宅,但是商業房産正在辦理和轉讓的過程中,稅費都是比較高的,具體多高要看當地的政策。還有一個比較大的區别,就是商業房産的土地使用年限跟普通的住宅比起來有着很大的差距,原則上住宅是70年,商用住宅使用年限是40年。房産證購房者通過交易取得房屋的合法所有權能依法對于所買的房子進行占有,使用收益和處分的證件。

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