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附條件合同有哪些特征

知識 更新时间:2025-09-10 20:09:23

  附條件合同是指當事人在合同中特别規定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。

  特征:

  ①必須是将來發生的事實;

  ②必須是不确定的事實;

  ③必須是當事人約定而不是法定的事實;

  ④必須是合法的事實;

  ⑤不得與合同内容相矛盾。如“若将此屋賣給丙,則租給你”。

  條件:

  ①生效條件(延緩條件):限制合同效力發生的條件。

  ②解除條件(消滅條件):決定合同效力消滅的條件。

  【法律依據】

  《合同法》第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。

  當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。

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