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二級建造師建設法規及相關知識

生活 更新时间:2024-07-24 20:07:55

今天給大家講解的是二級建造師《建設工程法規及相關知識》第一章建設工程基本法律知識中的第三小節:建設工程代理制度

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)1

代理具有如下法律特征:代理人在代理權限内實施代理、被代理人對代理行為承擔民事責任,以被代理人的名義實施具有法律意義的行為

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)2

代理的種類分為委托代理和法定代理。委托代理是根據被代理人的委托而産生的代理,例如招标、采購、訴訟等。法定代理指的是基于法律的直接規定,無民事行為能力或限制行為能力的。委托代理又稱為意定代理或任意代理,其中數人代理,應共同行使代理權,除非另有約定。

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)3

建設工程的代理行為設立:禁止代理的有法律規定、當事人約定或民事法律行為性質、工程承包活動不得委托代理(禁止轉包)。一般代理無法定資格要求。民事委托代理可以書面形式也可以口頭形式,除非法律規定書面形式(代理人姓名或名稱、事項、權限、期間及委托人簽字或蓋章)

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)4

委托代理終止須滿足下列要求:代理期限屆滿或代理事務完成、被代理人取消或代理人辭去、代理人或被代理人死亡、代理人喪失民事行為能力、作為被代理人或代理人的法人和非法人組織終止

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)5

授權不明時被代理人向相對人承擔民事責任,代理人負連帶責任。無權代理時隻有經被代理人追認才視為代理有效(一個月内),知道他人以自己名義實施民事行為不作否認視為同意。給被代理人造成損失的,代理人承擔民事責任,與相對人串通,損害被代理人利益的,兩者負連帶責任。代理事項違法的雙方承擔連帶責任。轉托他人代理的需要事前或事後取得被代理人同意,否則由代理人負民事責任。

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)6

表見代理是無權代理,行為人持有本人的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或有顯示本人授予代理權的通知函告等證明文件,其中本人有過失、相對人為善意。對本人有效,本人承擔責任後可以追償

二級建造師建設法規及相關知識(二級建造師學習資料)7

好了,咱們的二建法規第一章第三小節今天就講解這麼多了,想要更多的學習歡迎關注我哦,後面會一直持續更新的

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