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房産過戶哪種方式最劃算

知識 更新时间:2025-02-13 02:33:12

  1、舉個例子,比如現在有一套房子面積是100平米,價值是200萬,如果采取的是贈予或者買賣兩種方式,所産生的稅費完全不同。

  2、如果采用買賣的方式,涉及到的稅費有契稅,一般是1.5%。還有印花稅,按照0.05%收取,主要是這兩種稅費,産生的費用大概是31000元。如果是贈予,産生個人所得稅,所以整個費用就會比較高。

  3、如果父母将房子過戶給子女,可以采取繼承的方式。因為是直系繼承,契稅、增值稅,附加稅、個稅等等是免征收的。隻需要收取公證費、工本費等等,這種方式最為劃算。

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