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家屬院一般多少年産權

知識 更新时间:2024-12-27 01:44:10

  家屬院一般都是70年産權,産權年限是指房屋建築産權的歸屬年限,包括民用住宅建築,商用建築,工業用建築。産權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築産權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什麼性質的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期。家屬房不是一個法定的房産類型,對于家屬房有沒有産權,能不能買賣,不能一概而論,具體咨詢所在單位。比如,部隊的家屬房,所有權屬于國家,其家屬隻有一定時期内的居住權,沒有所有權,而鐵路部門的不少家屬房,是政策福利房,在規定的年限内不允許上市交易。超過規定時間,可以上市交易,有房屋的所有權。

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