購新房契稅标準是個人購買90平米及以下普通住房,且該住房屬于家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契稅按房款的1%收取;個人購買普通住房(90~144平米),且該住房屬于家庭唯一住房的,契稅按房款的1.5%收取;個人購買144平米以上住房的,或購買家庭内二套及以上普通住房的,契稅按房款的3%收取。契稅是指不動産産權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按産價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征,征收契稅的宗旨是為了保障不動産所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發給契證,作為合法的産權憑證,政府即承擔保證産權的責任。因此,契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。
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