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購房貸款的利息怎麼算

知識 更新时间:2024-12-15 03:27:22

  購房貸款的利息=貸款總金額*貸款期限*貸款利率,公房貸款總金額一般不超過房産總價值的80%,貸款期限最長可達30年,貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行,央行貸款基準利率是:

  一、貸款基準利率。

  1、貸款一年以内(含一年),利率是4.35%。

  2、貸款一至五年(含五年),利率是4.75%。

  3、貸款五年以上,利率是4.90%。

  二、公積金貸款基準利率。

  1、五年以下(含五年),利率是2.75%。

  2、五年以上,利率是3.25%。

  以上數值僅供參考,建議你按照貸款合同中約定的數值計算。

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