tft每日頭條

 > 生活

 > 毛坯房出租有哪些注意事項

毛坯房出租有哪些注意事項

生活 更新时间:2024-08-19 10:19:39

1、出租的毛坯房證件要準備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房産開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房産證。

2、業主如果想把毛坯房盡快租出去,并且租個好價錢,就需要考慮一下,給毛坯房做一個簡單的裝修,給來看房的租客留下一個好的印象。這樣租客才會舍得花錢,是吧!

3、毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的,但并不能保證以後業主就不用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隐患,所以,業主一定要跟承租者明确約定不能改變毛坯房的主體構造。

4、在租賃合同中,約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以,就明确約定好;如果可以,就協商一個解決方案,轉租租金如何分。

5、合同中要約定好,房屋出租後,承租者再次裝修,裝修費用雙方如何承擔,租期滿後,裝修材料又歸誰。

6、審核承租者的身份,還有他租房是用來做什麼,明确約定不能用該房做違法亂紀的事。這個也是挺重要,這樣才能惹上不必要的麻煩。

7、協商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,是電子付款還是現金付款,合同租期簽多久等。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved