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商務公寓和辦公公寓區别是什麼

知識 更新时间:2025-02-11 16:41:59

  商務公寓和辦公公寓是沒有區别的,辦公公寓指的是辦公性質的公寓即商務公寓,商務公寓一般處于城市核心地段及商務中心區,既可居住,又可辦公具備寫字樓功能,且水電費都是按照商業用水、用電的标準來收取的,在部分城市可注冊公司,價格相對寫字樓較低,首付最低可達2成,按揭可達20-30年。産權性質為商務公寓,非純寫字樓。自用型客戶,尤其受中小企業及創業者偏好:投資者可作為商住型出租,投資回報率高,升值潛力大,價格相對寫字樓低,首付和貸款均有較大吸引力。

  商務公寓最大的優勢就是不限購,這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格,同時商務公寓也不占用購房名額,不受首套房的約束。而住宅卻是要受限購限貸和限售的影響。

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