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老人遺産房屋過戶費用怎麼算

知識 更新时间:2024-07-24 08:18:43

  "1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證,贈與人與受贈人簽署贈與合同,公證處将會按照房産估價的2%收取公證費;

  2、向房管局申請估價,估價後向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等),另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅,雙方繳納0.05%的印花稅;

  3、上述手續辦理完畢後,憑過戶申請書、身份證件、房地産權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件,繳納相關的交易費、登記費及印花費用後,受贈人一般當天或者第二天即可領到房産證。"

  法律依據:

  《中華人民共和國繼承法》第三十三條、第三十四條

  《中華人民共和國繼承法》第三十二條

  《中華人民共和國繼承法》第三十四條

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