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買套房70年以後怎麼辦

知識 更新时间:2026-01-12 17:04:46

  1、延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請,補交土地出讓金,當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。

  2、如果是根據規劃需要,國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償,用類似拆遷安置的辦法解決。

  其實大家不需要太過于擔心商品房土地試用期限到期的問題,因為商品房的使用年限包括土地使用權和房屋使用權,如果到期了的話,房主隻需要交錢續用;相反,如果國家不讓繼續使用,房主同樣可以獲得拆遷補償等等。

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