漢博商業管理集團股份有限公司（下稱“漢博商業集團”）自有都市商業品牌—“漫樂城”再進贛鄱大地，繼南昌後，正式入駐贛州，擇強栖強，南北雙開花！項目作為漢博商業集團自有産品線的又一新成員，将秉持“新都市家庭 漫享快樂生活”的産品線定位，為贛州老城煥新顔，提升老城區商業氛圍，打造新生活方式養成中心。

　　項目背景

　　贛州為江西省的南大門，省域副中心城市，國家Ⅱ型大城市、“一帶一路”重要節點城市，經濟增速穩定上漲、人口活力表現良好。亦是江西省保存文物古迹，尤其宋代文物最多的一座濱水城市，有“江南宋城”美譽。

　　項目位于城市中心城區章貢區-河套老城片區，為老城南門戶，與新城隔江而望。屬地居住氛圍濃厚，3公裡常駐人口約50萬，人口基數大。周邊路網完善，處于市政道路交彙處，毗鄰區域雙向8車道，四通八達，貫通老城區，聯通新城區，具備【高人口基數 便捷交通】雙重優越基底條件。

　　項目約4.5萬㎡建築體量，地上3層 地下1層，以滿足區域家庭客群對美好生活的向往訴求為項目核心定位目标。

　　項目定位

　　以周邊家庭客群為核心客群，輔助部分年輕客群，将項目定位為美好生活方式養成中心，以美好生活、多元社交、親子成長為主力，緻力于打造生活能量站、親子成長中心、休閑社交地帶、美學生活集四維一體，融合創新業态及特色主題場景打造多重美好生活空間，助力老城區客群生活、消費升級。

　　生活如此多嬌——匠心生活能量場

　　涵蓋品質生活超市、生活微百貨、時尚/運動休閑服飾、便捷生活服務等業态，滿足家庭日常基礎生活及購物需求，打造理想生活方式的傳遞空間。

　　生活是種态度——多元社交地帶

　　以影院作為核心驅動，融合多元化餐飲，形成業态豐富、内外兼修的社交空間。休閑餐飲、品質餐飲滿足家庭聚會、家庭歡聚需求，特色主題餐飲滿足年輕客群聚會休閑需求。

　　生活是種責任——親子成長中心

　　涵蓋兒童遊樂、兒童教育、兒童服務、兒童零售等業态，通過兒童主題場景串聯，滿足家庭歡聚親子互動，打造寓教于樂的一站式兒童成長空間。

　　生活向陽而生——生活美學集

　　涵蓋汽車體驗店、創新生活方式集合店、主題書店、美妝、數碼3C等多元創新業态，融合藝術、科技場景，打造富有想象力的生活美學集中地。

　　贛州市旺達房地産開發有限公司介紹

　　贛州市旺達房地産開發有限公司成立于1997年，先後成立了遂川分公司、會昌分公司、崇義分公司、崇義雲天分公司、國際·數碼港項目部、于都項目部、張家圍分公司。以誠信求生存，以務實謀發展，始終堅持以人為本，綠色、環保的經營理念，在市場競争中不斷發展壯大。

　　開發物業類型涉及住宅、商業、綜合貿易市場等多元型态，公司經過近25年深耕本土發展，開發建設總面積達200多萬平方米，開發建設了縣重點工程，水岸新城項目、時代廣場項目、崇義縣盛世廣場、雲天花苑等項目，取得優異成績，未來将一如既往、腳踏實地、開拓創新、不斷前進，打造“旺達”名品。

　　漢博商業集團介紹

　　漢博商業集團成立于2005年，是國内最早一批關注商業管理專業服務的公司之一，專注商業空間創新管理十餘年，緻力于成為國内領先的商業運營全鍊條服務商。起步北京，布局全國，從策劃咨詢到運營管理，可為城市綜合體、購物中心、社區商業、街區商業、文旅項目、城市更新、産業商業等各類項目的商業空間提供全産業鍊全生命周期系統運營解決方案，并擁有“之心城”、“漫樂城”和“美裡天地”三大自有品牌産品線，可提供定制化輸出管理。

　　全時段情景式商業中心“漫樂城”産品線定位“新都市家庭 漫享快樂生活”，選址一二線城市或省會、直轄市、計劃單列市等GDP省級前列的城市副中心或集中社區的核心地帶，客群鎖定區域客群，以時尚、歡樂、悠享、親和為品牌性格，通過零售、兒童、餐飲、品質生活、文化休閑娛樂等多元業态打造超體驗時尚空間。在輸出此産品線時，漢博商業集團将結合項目具體情況，在核心定位基礎之上，靈活賦予項目更具操作性的品牌定位與項目功能。

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