實時造英雄。一個商場的落幕，也是一個時代的結束。

徐州市中心的古彭大廈，曾是徐州商場界的标志，也是80後眼裡高大上的商場，然而最後卻宣告“破産”，被北京太平洋百貨公司收購。

破産卻不關門，今天我決定實探這家老牌商場，發現消費人群以老年人居多，産品老舊，商場也淪為了皮草城，實在有些唏噓。

也許這篇稿件，能喚醒你的很多珍藏記憶，歡迎大家來評論區聊天，說出自己的故事。

古彭大廈資料

■ 商場詳情：古彭大廈作為當年的“金鷹商場”，集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體，盛極一時，商場内每天顧客如潮，營業員中午連吃飯的時間都沒有。

如今，古彭大廈主要提供中老年齡層的服飾，共6層，4層及以上雖然沒有空鋪但是幾乎沒有人光顧。

■ 商場地址：淮海西路12号。

實探古彭大廈：位于市中心，交通便捷，工作日人流量也非常龐大！

我在去商場的路上與司機師傅聊天，感覺對這家商場更好奇了。

我：師傅，以前古彭大廈在徐州是不是挺厲害的。

司機：對啊！古彭大廈剛來的時候，我們稀奇的不得了，誰見過那麼多牌子，以前都覺得能在古彭上班都很牛。

我：不過現在古彭大廈人氣不太行了吧。

司機：基本都是老年人去逛，我已經10幾年沒去過古彭大廈了。

從淮海西路一直往西開，我拍下這張圖片，雖然獨特的亮黃色彰顯了它的地位，但是建築風格與市中心似乎不太搭配。

古彭大廈占據了地利，地處中山北路與淮海西路交彙處，距離正門約100m處有一個公交站台看，出行十分方便。

門口就是淮海西路

今天是工作日，可古彭大廈門口依舊停了許多電動車，市中心人流量龐大，但是作為商場，古彭大廈有個最大的弊端——沒有轎車停車位。

商場門口，麥當勞已然成為了古彭大廈的門面，人流量還不錯，到了中午，附近的小學生放學來到麥當勞寫作業，店裡人人人....

古彭大廈周圍主要是眼鏡店和服飾店，人流量都不少，交通銀行的ATM機也安置在商場大門口

入口處大大的“公交卡充值點”和詳細的樓層分布。

内部環境： 3層和5層以賣皮草和羽絨服為主，優惠非常多！

商場門口公然擺放了個打折區，以老人和小孩衣服為主，優惠力度巨大。

一層主要賣鞋子和金飾，雖然是工作日，但是來逛街的人也不少。

鞋類品牌比較大衆化，我還在現場發現了2件有意思的事兒。

我：你們家的品牌和“New Balance”一樣嗎？

銷售員：是一樣的。

我：你們這價格還挺便宜。

銷售員：對，這是我們打折之後的價格，如果你買，還可以打8折。

我：一雙鞋子200多元，還能打折，太便宜了。

還有這個名字和LOGO 都很類似NIKE喬丹系列、國貨喬丹的哈雷喬丹。

一二層過渡的樓梯間也擺滿了賣品，講真，我以為自己來到了像金朝陽一樣的批發市場。

二層以上基本都是服飾，密集的擺放着毛絨大衣，皮草，羽絨服等一系列展櫃，硬是将一商場脫胎換骨。

古彭大廈每層區域分類比較明顯，二三層女士服裝、公交卡辦理點、四層男士服裝、五層皮草城、六層家具城，雖然每層都沒有空鋪，但是三層以上幾乎沒有人逛，五層皮草城付款點都沒工作人員了。

打折優惠力度巨大，滿減！五折！特價！

占盡天時地利人和，老牌商場卻以宣告破産收場

古彭大廈作為國有零售企業，1987年進駐徐州，天時、地利、人和都占盡了先機，為何最後甚至資不抵債宣告破産？為什麼百貨大樓進駐徐州時間更久卻可以好好的運營？

看看徐州市中心人氣火熱的幾家商場，不難發現它們順應時代的影子。

●百貨大樓1950年進駐徐州，形成了最早的百貨商業模式，2004年與南京中央商場強強聯合，雖然作為老牌商場，但是商場内部的品牌時常更新再加上價位比較合适，還是可以吸引市中心人流量。

●2003年，金地商都和金鷹進駐徐州，這是新一代的Shopping Mall形式，大量的地下車位、國際品牌、餐飲店入駐，吸引了幾乎所有的徐州人，尤其是金鷹，定位高端，即使蘇甯廣場開業也影響不了它的地位。

●2013年雲龍萬達、2016年銅山萬達、2017年蘇甯廣場進駐，就是最新的商業綜合體的形式，購物、美食、休閑娛樂、商務需求....平民大牌種類都有，又地處市中心，人流量自然龐大。

徐州樓市編輯劉淑婉實拍 禁止轉載

從今天古彭廣場的實探過程來看，産品類型單一，缺乏餐飲、娛樂休閑等店鋪的調和；産品品牌過時，不夠主流；商鋪擺放不夠美觀，這些缺點在徐州市中心多個商場的沖擊下，缺點一覽無餘。

古彭大廈破産不倒閉，北京太平洋百貨接手古彭大廈之後，不會改變商場名稱，古彭大廈還在，隻不過會以更好的形态出現，期待古彭大廈越來越好！

我實探完古彭商場之後一陣唏噓，問了徐州朋友他們對古彭大廈的印象，雖然言語有些直白，但是身為一個商場能留給人家這麼深刻的印象也算是成功了一部分吧

那麼你對古彭大廈有什麼深刻的印象嗎，或者你和古彭大廈有什麼不解之緣？

（來源：徐州樓市）

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