嘉興房産的潛力，嘉善的發展怎麼樣？為什麼從上海過來買的人這麼多！

對于一個城市來說，最重要的不是建築，而是規劃！
嘉興得天獨厚的地理位置，賦予了嘉興今日的光環，中國-嘉興，一個即将追随上海踏入國際化都市的城市！

軌道交通！

嘉興市城市總體規劃：

嘉興城市總體發展目标：是充分發揮其優越的地理位置、便捷的交通條件，圍繞水鄉特色、突出文化氛圍，着眼于建設“實力嘉興、人文嘉興、生态嘉興、法治嘉興”，全面建設小康社會，提前基本實現現代化。嘉興城市性質為長江三角洲的經濟重鎮，上海南翼的港口新市，江南水鄉的文化名城。
一 丶城市發展策略
1、立足長江三角洲，接軌上海
2、提升中心城市功能
3、增強城市吸引力

4、集約使用優勢資源現城市功能定位的關鍵一環。
5、大力進行制度創新
二丶長三角城市群裡，嘉興的地位
臨杭接滬不是說着玩的。在長三角地區，嘉興有着天然的地理優勢，幾乎以半包圍的趨勢毗鄰上海，杭州。同時還是聯通南北的重要交通樞紐，地理位置的優越性不言而喻。

嘉興區位圖，全面對接上海

1、政府規劃發展重心：滬嘉同城，2017年04月03日，浙江省政府同意設立嘉興為接軌上海師範區！
2、2017年07月22日，嘉興市成為聯合國國際試點城市，中國隻有五個，嘉興市其中之一！嘉興市整個長三角的發展重心！
3、2019年長三角房地産投資青睐，嘉興升值空間最大，尤其上海、杭州剛需自住和投資者最為看重嘉興。
4，嘉興處于上海杭州兩大都市的分界點，一個小時上海、杭州、蘇州、各大城市,長三角區域發展核心位置！

嘉興絕佳的地理位置！

三丶市域綜合交通規劃：
嘉興市已基本形成鐵路、公路、内河航運、海運等各種運輸形式兼有的綜合運輸網，成為重要的交通樞紐和物資運輸集散地。
1、鐵路：規劃滬杭高速鐵路，沿滬杭公路走向建設，在嘉興城市南部設置站場；規劃乍嘉湖鐵路在市區南部經過，在王店東設置鐵水貨運站場，可西至湖州、連通皖南；東抵乍浦、連通上海；沿海鐵路大通道，作為國家沿海鐵路貨運的大動脈，嘉興境内建議在充分利用乍嘉湖鐵路東段的基礎上，平行杭州灣嘉紹通道跨越錢塘江南下。
2、城際軌道交通
沿滬杭方向：沿滬杭高速公路北側通過市域，并在嘉興城市南部結合高速鐵路站場設站。另一條上海從上海金山接入，沿規劃杭浦高速公路南側預留通道，經過濱海新城，接入嘉興城市南部客運樞紐。蘇嘉紹方向軌道交通：在乍嘉蘇高速公路及嘉興至紹興跨杭州灣通道兩側預留基礎設施廊道作為蘇嘉紹軌道交通的線位。
3、公路
拓寬滬杭高速公路、乍嘉蘇高速公路，新建杭浦高速公路、申嘉湖（杭）高速公路、杭州灣蕭山通道、杭州灣嘉甬通道及北岸連接線、杭州灣嘉紹通道。加大對320國道、01省道新線、07省道、平黎公路、湖鹽公路、嘉海公路、胡德公路、嘉湖公路等的改造力度，按一級公路标準進行改造。在市區與各縣市之間增加第二通道。
4、 航道
規劃建設 “三橫二縱三連二延伸”的高等級航道網，四級航道裡程為415公裡。
三橫：杭申線、杭平申線、湖嘉申線；二縱：京杭運河、乍嘉蘇線；三連：東宗線、嘉于線、蘆墟塘；二延伸：和尚塘進港航道、黃姑塘。
5、沿海港口
規劃至2010年，嘉興山、乍浦、海鹽三個港區共擁有生産用碼頭泊位45個，其中萬噸級以上深水泊位36個、千噸級泊位9個，至2020年，嘉興山、乍浦、海鹽三個港區共擁有生産用碼頭泊位64個，其中萬噸級以上深水泊位53個、千噸級泊位11個，把嘉興港建設成為一個初具規模且富有競争力的商貿型港口，以适應嘉興港後方經濟的發展，并為上海黃浦江兩岸碼頭的功能和結構調整服務。
四丶适合投資房産嗎？
上海發展受限，嘉善全面接軌上海，形成新格局，從“接軌上海”，到“十二五”規劃提出“融入上海”，再到如今全方位、多層次的“無縫對接”，嘉善與上海的聯系愈加緊密，合作領域也不斷擴大，從産業、人才向民生、黨建等延伸，醫療資源，教育資源，交通資源互通，甚至倆地的電話号碼都公用021區号，一個個細節讓我們看到嘉善将進入高速發展的階段。

全面對接上海

嘉善是一座非常宜居的城市，不僅緊鄰上海，與上海的交通四通八達，自身城區的配 套發展也比較成熟。而房子屬于固定資産，環滬的房子除了具有投資屬性外，最終還得落 地于居住功能，房子所屬區域内的配套所帶來的宜居性決定了房子自身的價值。所以，除 了離上海的距離決定升值潛力外，區域内的地段配套也直接決定了房子的升值空間，地段 越好，越能吸引有購買力的業主，越能支撐了未來的高房價。（就像李嘉誠說的，決定房子 升值的因素除了地段，還是地段。從上海就可以看出，内環均價比中環貴，市中心比郊區 貴，城區比非城區貴，這都是由于地段不同導緻的，地段越好，價格越高。現在投資嘉善，你還來的及！

軌道交通全面對接上海9号線和22号線

很多賣嘉興嘉善等地區房子的朋友，都是看中了這個城市的區位優勢和未來的發展潛力！城市隻要發展前景好，房子自然而然就是最升值保值的！錢，存銀行隻會虧本，買房是最好的保值升值辦法！

本人十年房産經驗，服務于房地産十強企業，嘉興、嘉善、平湖、海鹽和湖州地區想買房的朋友們，都可以問我，免費幫您答疑解惑，解讀政策和樓市動向，讓您找到最适合您的好房子！

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