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按備案價格賣的房子怎樣

生活更新时间:2024-12-22 01:12:23

按備案價格賣的房子怎樣?澎湃新聞記者李曉青，接下來我們就來聊聊關于按備案價格賣的房子怎樣?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

按備案價格賣的房子怎樣

澎湃新聞記者李曉青

10月5日，澎湃新聞了解到，近日江西省宜春市上高縣人民政府辦公室發布消息稱，該縣将實施階段性購房補貼政策、購房契稅财政補貼，并對商品房銷售中介機構賣房進行獎勵。

在購房補貼方面，自10月1日起（執行期間為7個月）在上高縣中心城區（以縣自然資源局提供上高縣城市總體規劃圖為準）購買新建商品房的購買人（近親屬過戶不享受該政策），屬首次購買住房的，由受益财政給予300元/平方米補貼；屬購買改善型住房的，由受益财政給予200元/平方米補貼。

符合國家二孩（2015年12月31日之後出生）、三孩政策的家庭（2021年5月31日之後出生），憑戶口本或出生證明購買商品住房時，由受益财政分别給予300元/平方米、500元/平方米補貼。

購買非住宅商品房（土地使用年限為40年的），由受益财政給予100元/平方米補貼。

另外，對于房産中介也有相應獎勵。從10月1日起執行（執行期間為7個月），在上高縣已備案的中介機構每銷售一套商品房，由受益财政給予1000元/套獎勵。

契稅補貼方面則實行先征後補。

自10月1日起（執行期間為7個月），在上高縣購買新建商品住宅和商鋪的，由受益财政按所交契稅的50%給予購房者補貼（在執行期間購買新建商品住宅和商鋪的，在開發企業交房且購房人繳清契稅後，經相關部門審核通過，均可享受契稅補貼）；購買二手商品房且在購房補貼執行期間内繳清契稅的，由受益财政按所繳契稅的50%給予購房者補貼。

此外，個人住房首套房首付比例下調至20%，二套房最低可按30%執行；對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房，住房貸款可執行首套房貸款政策。

首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付比例由25%下調至20%。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房，住房貸款首付比例可執行首套房貸款政策。雙繳存職工家庭購房貸款最高額度由原來的60萬元上調至80萬元。

本期高級編輯周玉華

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