【導讀】:如果在結婚之後,有些夫妻想要在原來一方購買的房産的産權上加上自己的名字,來更好的維持夫妻之間的感情。那麼,在夫妻之間,應當如何變更房産證的名字?
一、夫妻之間如何變更房産證的名字1、準備好材料,夫妻之間房屋産權的變更所需要的材料其實很簡單的。
(一)産權證原件;
(二)身份證原件以及複印件,如果有兒女而且子女已經成人,産權證上有兒女的名字的需要帶上子女的身份證複印件,如果兒女未成年的,帶上戶口簿;
(三)房屋産權登記簿以及房産證上後面所附的房屋面積圖;
(四)結婚證。
1、個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);
2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
3、營業稅:5.6%(賣方出售,滿兩年免征);
4、交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
5、工本費:80元(買方出);
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