選什麼樓層好?采光通風樓層的選擇想要采光通風比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問題良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室内環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利其次感受采光與通風選購住宅時，其主要房間應有良好的直接采光一套住宅最好占據住宅樓的兩個朝向，如闆式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，今天小編就來說說關于選什麼樓層好?下面更多詳細答案一起來看看吧!

選什麼樓層好

采光通風樓層的選擇

想要采光通風比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室内環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風。選購住宅時，其主要房間應有良好的直接采光。一套住宅最好占據住宅樓的兩個朝向，如闆式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。

住宅樓總層數的考量

房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室内地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内層高在2.20m以上(不含2.20m)的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。我國住宅規範，按住宅樓的總層數分為四大類：低層住宅樓(一至三層)、多層住宅樓(四至六層)、中高層住宅樓(七至九層)、高層住宅樓(十層及以上)。現在的城市住宅樓，一般是高層建築為多。

（1）低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

（2）多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格适中。

（3）中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

（3）高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間内網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境幹擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不适合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發黴，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特别是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房最底層，在衆樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

15高層住宅幾層最好：5-7層。

18高層住宅幾層最好：6-7層。

22高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。

24高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

25高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

26高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

28高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。

30高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。

買房什麼樓層好？可以根據以下規則進行樓層選擇，層次越高，遮檔越少，采光越好，能夠很好的避開嘈雜的環境和粉塵污染，比較适合中青年人居住。樓層較低，上下樓很方便，可以增加外出機會，适合家有小孩和老人家居住。

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