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危險房屋鑒定标準都有什麼

生活更新时间:2024-07-29 16:20:05

危險房屋鑒定标準都有什麼?危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，随時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級，現在小編就來說說關于危險房屋鑒定标準都有什麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

危險房屋鑒定标準都有什麼

危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，随時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。

一、什麼是危險房屋？

危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，随時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎麼劃分的？

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個别結構構件處于危險狀态，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

三、鑒定程序

(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

(2)經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;

(3)經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

四、被鑒定為危險房屋，會怎麼處理？

(1)觀察使用。适用于采取适當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

(2)處理使用。适用于采取适當技術措施後，可解除危險的房屋。

(3)停止使用。适用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。

(4)整體拆除。适用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

來源：遇事找法（找法網官方訂閱号）

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