1、貸款買過。個人之前通過貸款方式買過一套房,并且在房屋登記系統能夠查詢到這套房屋信息的,再購買的房屋屬于第二套房。2、征信系統查到購房貸款記錄的。個人之前貸款按揭買過一套房,但是後來又賣掉,現在房屋登記系統查詢不到該房屋信息,但是在銀行征信系統中有記錄,之後再貸款買房的房算第二套。3、全款買過。通過房屋查詢系統能夠查詢到個人全款買房的記錄,再通過貸款買的算第二套房屋。
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