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陰陽合同的法律依據

生活 更新时间:2024-08-30 03:26:56

去年的範冰冰“陰陽合同偷稅事件”鬧得沸沸揚揚。“陰陽合同”行為引起稅務部門、司法機關及相關監管機構越來越多的關注和重視,值得每一個試圖簽訂這類合同的人或企業等商事主體熟知其中的問題和風險。

什麼是“陰陽合同”

所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的内容不相同的合同,一份對内,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示;對内的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面合同或口頭協議。

“陰陽合同”是一種見不得陽光的違規行為,在給當事人帶來“利益”的同時,也預示着很大的風險。

簽訂“陰陽合同”的目的

實踐中,簽訂這類合同大多是以逃避國家稅收為目的。

此外,在建築工程領域,主要是未經過合法的招投标程序且該合同未在建設工程行政管理部門備案或變更登記,以規避政府管理為目的。在二手房交易中,“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格,而“陽合同”則根據使用需要有所不同,一種是虛高的房價合同交給銀行,以申請更多按揭貸款。

“陰陽合同”的法律責任

1、“陰陽合同”當事人的法律責任。實踐中,以“避稅”為目的“陰陽合同”中,如果買賣雙方的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

2、“陰陽合同”中介的法律責任。多見于房屋買賣中介行為中,隻要有證據證明中介參與了“陰陽合同”,就會有責任問題,證據主要指中介在過戶價格确認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。但是,即便有證據證明中介參與“陰陽合同”,但現有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明确規定,僅有行業規範和行政性處罰規範,故法院一般不會直接判決中介因協助避稅而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳稅款和進行行政處罰。因此,“陰陽合同”中介法律責任的追究,主要在于行政主管機關和行業協會對此類中介行為的嚴格監管。

陰陽合同的法律依據(一文讀懂陰陽合同)1

律師提醒

“陰陽合同”不僅使國家稅收蒙受損失,國家有效監管被規避,而且動搖社會對誠信經營和履約的信心,擾亂市場經濟秩序。買賣雙方簽訂“陰陽合同”,輕則受罰,重則犯罪,即便也可能有一部分人僥幸蒙混過關,但由于這類合同大多都存在約定不明甚至隻是口頭約定的情況、依法需要登記未經登記等,履行過程中很容易出現矛盾和糾紛,導緻合同目的不能順利達成,白白耗費合同雙方當事人大量精力,得不償失。

因此,律師建議,對簽訂任何“陰陽合同”都要慎之又慎,盡可能讓每一份合同都見得了陽光,才是維護自身合法利益的明智之舉。

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