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樓層總高18層買4層怎麼樣

圖文 更新时间:2024-07-22 05:13:39

32層住宅幾層最好?在選擇房屋時對于樓層的選擇在風水學上也是有講究的,比如高層住宅多少層上屬于灰塵帶,什麼病狀的人不适合住太高。這些都是在您選擇房屋時作為首要考慮的因素。高層住宅幾層最好呢,讓我們共同來學習學習如何選擇房屋樓層吧。

32高層住宅在大城市中算正常高度,在高層住宅幾層最好呢?首先從以下幾個方面考慮:

1.家中人口居住問題

如果家中有老人,樓層當然要慎選。如果住的太高過于不方便。雖說有電梯不礙事,但如果碰到停電或者檢修時就麻煩了。

2.空氣灰塵帶問題

在空氣中的灰塵帶處于幾層到幾層之間呢?在32高層住宅幾層最好這個讨論中,我們長談的是9-11樓不要買,因為它正好處于灰塵帶中。但是目前并沒有準确科學數據報道,隻是大家流傳的說法。

3.頂層購買問題

許多人都對頂層有着極大的興趣,其實不然。高層住宅幾層最好中并沒有頂層,頂層夏天熱的可能性大如果質檢不過關,雨天漏水也是麻煩的工程。

4.北方南方選擇差别

南方的天氣潮濕多,家裡的潮氣比較大。32高層住宅幾樓最好考慮這問題時可以直接PASS3層以下,除了下雨天潮濕之外,平時對于患有風濕的人也不太好。北方因為有暖氣就不考慮潮濕問題。

5.空氣質量問題

人們常常在選擇高層住宅幾層最好時糾結空氣質量問題,超過30米以上的高層住宅通常越高空氣越稀薄。住的越高相對的空氣質量會更差,對于患有心髒病、呼吸道疾病的人說确實不是個好選擇。

6.心理問題

買的越高就越會感到内心的壓抑問題,對于兒童的發育不利。在國内越高的樓層往往賣的越貴,而在選購的過程中我們也應該考慮天災等因素,讓自己的生命得到保證才是王道。

7.樓層選擇

32高層住宅幾層最好,高層住宅幾層最好

1)居住南方1-3層不選,潮濕且伴有下水管道污染問題。

2)9-11層不選,灰塵帶。

3)頂層不選。

4)居住12-18層,或者4-8層是32高層住宅的最好選擇。

今天搜房小編為您揭秘買房潛規則,同時還将介紹各種購房常識,給首次置業的“菜鳥”提供點建議。

樓層總高18層買4層怎麼樣(4-8層是高層住宅的最好選擇)1

買房常識一看吓一跳你知道高層第幾層最好嗎(圖)

1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險公司都可以為你打折。

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2)開盤絕對沒有好房子,好的房子全部被保留,然後每個月推出幾套,但單價升得很快,要麼就是你有關系,我們才給你好的房子。

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3)廣告沒有一個是真的,千萬别相信其中的外立面顔色,很多造出來比畫的難看多了。

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4)售樓員會用許多方法來逼你買房,讓你無時無刻感到緊張,這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

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5)别以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。

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6)别對景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的,所以能多多存活就不錯了。

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7)别以為面磚的外牆是好的,其實面磚漏水比塗料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級塗料,沒人用面磚當外牆。

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8)别以為實測面積是對的,其實測繪局都被我們買通的,少你一個平米你也看不出來,但是國家就隻承認他的測繪報告..

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9)綠化率,容積率大多都是與實際不相符的,千萬别相信我們,我們隻是聽工程部随便說說的,能對八成就不錯了。

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10)漏水和外立面的材料根本沒關系,你們要關心的是樁有多深,因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大,造成外牆裂縫才漏水的。

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11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好,千萬别信,這些人大多是公司的領導來捧場的。

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12)注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多,比如排隊買号等,但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭,那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。

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14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型,那你千萬不要去買這個房型,不是賣不掉的就是位置有問題,我們叫最後沖刺,你想啊,他幹嘛不印其他的呢?

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15)到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以确切的知道哪些房子是真的沒了,哪些房子還在,這本東西特别準,隻有少數樓盤會做一份假的。

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16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否幹淨,建材堆放是否井井有條。

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17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理,通常隻買他們的一個名字,然後叫物業顧問,這些外資物業公司通常隻為單價在一萬以上的樓盤來服務,别的其實都由本地公司來管理。

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18)不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司,這也是假的,國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計,而必須是外加一個國内設計公司來共同設計,但是真正做出房型的就是國内公司,弄個外國名字隻是滿足你們的崇洋媚外的心理。

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